Sabah kahvenizi deniz manzarasına karşı içmek, akşamüstü birkaç dakikalık yürüyüşle sahile inmek ve bunu şehir merkezinin tüm imkânlarından vazgeçmeden yapmak... Gelibolu'da bu yaşamın adı Hamzakoy. Hem yıl boyu oturmak isteyenlerin hem de yazlık arayanların ilk tercihlerinden biri olan Hamzakoy'da ev sahibi olmayı düşünüyorsanız bu yazı tam size göre.

Hamzakoy'u özel kılan ne?

  • Denize yürüme mesafesi: Hamzakoy Plajı, Gelibolu'nun en bilinen plajlarından biridir. Bölgedeki pek çok konuttan plaja yürüyerek birkaç dakikada ulaşabilirsiniz.
  • Şehir merkezine yakınlık: Market, okul, sağlık kuruluşları ve toplu ulaşım gibi günlük ihtiyaçlar kısa mesafededir. Yazlık bir bölgede yaşarken şehrin konforundan uzaklaşmazsınız.
  • Sahil yaşamı: Sahil yürüyüş yolu, kafeler ve deniz kenarındaki sosyal alanlar, özellikle yaz aylarında bölgeye canlı bir atmosfer katar.
  • Manzara: Yüksek katlardaki ve yamaçtaki konutlardan deniz ve yarımada manzarası görülebilir.

Hamzakoy ve çevresinde konut seçenekleri

Hamzakoy ve çevresi; Yazıcızade Mahallesi, Sarmaşıklı ve yakınındaki Gazisüleymanpaşa Mahallesi ile birlikte farklı ihtiyaçlara uygun konut seçenekleri sunar:

  • 2+1 ve 3+1 daireler: Aileler için uygun, yıl boyu oturuma elverişli, plaja yürüme mesafesindeki daireler.
  • Deniz manzaralı dubleksler: Geniş yaşam alanı ve teras ya da balkondan kapanmaz manzara arayanlar için.
  • Giriş kat daireler: Merdiven kullanmak istemeyen, yaşlı aile bireyleri olan ya da bahçe kullanımını sevenler için pratik bir seçenek.
  • Sıfır 1+1 daireler: Tek kişi veya çiftler, yazlık olarak kullanmak ya da kiraya vermek isteyenler için.

Yıl boyu oturum mu, yazlık mı?

Hamzakoy'un en büyük avantajı, iki kullanıma da uygun olmasıdır:

  • Yıl boyu oturum: Şehir merkezine yakınlığı sayesinde okul, iş ve günlük yaşam açısından sorunsuzdur. Kışın sakin, yazın canlı bir bölgede yaşarsınız.
  • Yazlık kullanım: Plaja yakınlık, yaz aylarında bölgeyi tatil için ideal hâle getirir. Kullanmadığınız dönemlerde konutunuzu uzun dönem kiraya vermek de bir seçenektir.

Hamzakoy'da ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

  1. Manzaranın kalıcılığı: "Deniz manzaralı" bir dairenin önüne ileride yeni bir bina yapılıp yapılamayacağını öğrenin. "Kapanmaz manzara" ifadesini önündeki parsellerin imar durumuyla doğrulayın.
  2. Bina yaşı ve yapı güvenliği: Bölgemiz deprem riski taşıyan bir bölgedir. Binanın yapım yılını, yapı denetimden geçip geçmediğini ve iskânının olup olmadığını kontrol edin. Daha yeni binalar güncel deprem yönetmeliklerine göre inşa edilmiştir.
  3. Tapu durumu: Dairenin kat mülkiyetli ve iskânlı olması, hem yasal güvence hem de konut kredisi kullanımı açısından önemlidir.
  4. Kat ve cephe: Manzara için üst katlar, pratiklik için giriş katlar öne çıkar. Güney cephe daha fazla güneş alır; denize bakan cephe ise rüzgâra daha açık olabilir.
  5. Otopark: Yaz aylarında plaja yakın bölgelerde park yeri bulmak zorlaşabilir. Binanın kapalı ya da açık otoparkı olup olmadığını sorun.
  6. Yaz kalabalığı: Plaja çok yakın konutlarda yaz aylarında hareketlilik ve gürültü artabilir. Sakinlik istiyorsanız birkaç sokak içerideki konutları da değerlendirin.
  7. Aidat ve ortak giderler: Asansör, kalorifer ve ortak alan giderlerinin aidata dahil olup olmadığını öğrenin.
  8. Kiralama planı: Konutu günlük ya da haftalık kiraya vermeyi düşünüyorsanız, turizm amaçlı kiralama için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi alınması gerektiğini ve apartmanlarda diğer kat maliklerinin onayının arandığını unutmayın.

Sonuç

Hamzakoy; denize yürüme mesafesinde yaşamı şehir merkezinin imkânlarıyla bir araya getiren, Gelibolu'nun en çok tercih edilen bölgelerinden biridir. Doğru daireyi seçmek için manzara, bina yaşı, tapu durumu ve kullanım amacınızı birlikte değerlendirmenizi öneririz.

Hamzakoy ve çevresinde daire ya da dubleks arıyorsanız aşağıdaki ilanlarımıza göz atın veya bizi arayın. Size en uygun evi birlikte bulalım.